公积金组合贷怎么办理？组合贷款流程与公积金商贷比例

公积金额度不够覆盖房款时，常会问“公积金组合贷怎么办理”。组合贷能兼顾低利率与额度缺口。

什么是组合贷

组合贷是同一笔购房同时申请公积金贷款与商业贷款，公积金部分享低利率，商贷部分补足差额。

适用人群

• 公积金额度不足以覆盖总价，又想尽量多用低利率公积金贷款
• 已缴存公积金、符合贷款条件

办理流程

• 向公积金中心与银行同步提交申请，两端分别审批
• 公积金中心审批额度，银行审批商贷额度，合计不得超过房款
• 审批通过后分别签约、抵押，按各自规则放款与还款

比例与还款

公积金与商贷的比例由可贷额度与房款差额决定；两笔贷款分别计息、分别还款（可签约同一银行卡代扣）。